Un actif modulable en une ou deux cellules au Cap d'Agde
Découvrez cet actif modulable situé à Agde, une adresse reconnue et recherchée pour sa régularité et sa fréquentation au fil des saisons. Afin d'offrir un confort d'exploitation optimal et de garantir un accueil irréprochable, l'espace intérieur est climatisé, les terrasses extérieures sont attenante et les deux entrées sont notamment accessibles PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
La configuration des lieux est idéale pour capter une clientèle active et touristique avec deux entrées sur deux flancs de la copropriété. Que ce soit pour un commerce de bien ou un commerce de restauration ou encore d'un bar de convivialité partagé, la disposition optimisée des deux cellules permet d'accueillir la clientèle confortablement dans une ambiance décontractée et chaleureuse. En choisissant cet actif au cœur du Cap d'Agde, vous bénéficiez d'un outil de travail fonctionnel, dans une emplacement privilégié juste entre le port, les plages et les différents lieux de villégiature.
Une cession de deux cellules modulable au Cap d'Agde pour une exploitation immédiate
Cet actif qui se compose de deux cellules font partie d'une même copropriété, elles occupent toutes les deux l'entièreté du rez-de-chaussée. La copropriété est implantée en demi-niveau pour suivre la configuration de la rue. En effet, la première façade donne sur la place commerçante et la seconde s'ouvre sur le passage ...
Cet ensemble commercial se compose de deux lots pour une surface totale de 225 m² et se décompose en deux lots :
Lot numéro 1 :
40m² de surface commerciale, 60m² de terrasse couverte, 20m² de réserve et 70m² de terrasse extérieure attenante dédié
Lot numéro 2 :
35m² avec sanitaires et terrasse de 12m²
Aucun budget de travaux ou de maintenance n'est à prévoir pour une activité similaire. Cette configuration clé en main garantit une reprise d’activité immédiate et sans transition, idéale pour générer du chiffre d'affaires dès le premier jour.
Photo d'illustration, non contractuelle.
Un espace d'accueil optimisé et climatisé
La surface commerciale dédiée à l'accueil de la clientèle permet de l'accueillir confortablement avec les espaces intérieurs climatisés mais aussi avec un accès PMR (personne à mobilité réduite) à chaque entrée des deux lots.
Pas de travaux à prévoir pour l'accueil serein de la clientèle.
Un ensemble commercial modulable
L'actif à vendre peut être exploiter en deux cellules indépendantes ou réunies en une seule ; cette dernière lui permettra de bénéficier d'une configuration rare sur cette place très recherchée du Cap d'Agde.
Cet emplacement sur la place offre donc un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités commerciales :
- Restaurant,
- Bar,
- Glacier,
- Brasserie,
- Différents commerces de détail.
Le bail est spécifié "tous commerces", dans le respect des règles municipales.
Photo d'illustration, non contractuelle.
Des terrasses attenantes privatives à exploiter
Les deux lots de cet ensemble commercial dispose chacun d'une terrasse attenante pour leur exploitation commerciale.
Actuellement, l'activité de prêt à porter pour l'un et de vente de souvenirs & bijoux pour l'autre, peuvent proposer un achalandage extérieur avec des portants sur leur terrasse respective.
Que votre projet s'oriente vers un concept de restauration, de snacking ou une activité de restauration rapide, ces espaces extérieures offrent une réelle valeur ajoutée pour garantir la réussite de votre future entreprise à Agde.
Photo d'illustration, non contractuelle.